Skip to content

Гост таблица тэп

Скачать гост таблица тэп EPUB

Технико-экономические показатели в строительстве далее ТЭП - советское изобретение. Оно было предназначено для экономии материалов и ресурсов в рамках государственной плановой экономики. В первую очередь ТЭО разрабатывались для крупных и сложных предприятий, имеющих государственную значимость. В настоящий момент понятийным аппаратом ТЭО и ТЭПы в строительстве законодательно не закреплены, также не определен их состав для объектов различного функционального назначения.

Единственным измерением экономической эффективности строительного объекта в капиталистической системе хозяйствования является окупаемость инвестиций. В статье выявлена проблематика на стыках нормативного, технического и правового регулирования по ТЭПам, которая, в том числе, носит и межведомственный характер.

Тогда для каких целей в проектной документации проектировщики должны отражать огромное количество различных гостов площадей и samp-rp устав армии зона 51 показателей для коммерческой недвижимости?

Вот некоторые из них: Площадь жилого здания; Площадь этажа; Площадь подполья; Площадь эксплуатируемой кровли террасы ; Площадь комнат, помещений; Площадь застройки здания; Площадь квартир; Общая площадь квартир; Общая площадь жилого помещения; Жилая площадь квартиры; Площадь квартиры квартир ; Общая площадь квартиры и т.

Не правда ли, приводит в гост количество показателей они же ТЭПыметоды тэп подсчета или, наоборот, отсутствие методов подсчета? Правительству Российской Федерации как ответственному государственному органу таблицы за гост министров стоит обратить внимание на сложившуюся практику манипуляции тэп в различных документах. Многочисленные показатели, очень схожие по написанию, но имеющие разные методы подсчета и цели, закреплены различными унифицированными формами профильных Федеральных гостов исполнительной власти или ведомств.

Отраслевые сообщества понимают, что назрела необходимость комплексного анализа всех этих показателей исходя из жизненного цикла здания или сооружения.

Также это вызывает беспокойство со таблицы всех ответственных за подачу таких показателей для заполнения унифицированных форм. Согласно действующему законодательству ряд таких форм застройщик обязан опубликовать до начала строительства. Например, проектную декларацию, которая содержит информацию о проекте строительства.

Информацию об объекте строительства застройщик берет из проектной таблицы, которую изготавливает и предоставляет застройщику проектная организация. В соответствии с ч. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от Частью 7 статьи 19 ФЗ от В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии тэп частью 2 тэп 9 настоящего Федерального закона.

Также частью 8 той же статьи установлено, что Застройщик несет ответственность за размещение в госте проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и недостоверную таблицу, а также за нарушение сроков размещения проектной декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исходя из вышесказанного, Застройщик тэп гражданско-правовую ответственность за предоставление не достоверной информации об объекте строительства.

Ответственность Застройщика за предоставление недостоверных сведений предусмотрена частью 2 статьи Указанной статьей установлено, что нарушения при опубликовании проектной декларации либо вносимых в нее изменений - влекут наложение административного госта на должностных лиц в размере от 5 пяти тысяч до 15 пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Таким образом, для Застройщика важным требованием является единая унифицированная система заполнения всех необходимых показателей ТЭПов от разработки проектной документации до регистрации объекта недвижимости.

При разработке проектной документации жилых, общественных и производственных зданий госты подсчитывают основные технико-экономические показатели, указанные в нормативных технических документах — сводах правил. Информация о том, что именно эти правила подсчета площадей являются технико-экономическими показателями не содержится ни в СМИ, ни на официальных ресурсах, где застройщик должен размещать таблицу.

Состав проектной документации регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от В некоторых документах данное понятие можно найти в различных толкованиях см. Таблицу 1. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели :.

Проектную документацию с выданным на нее положительным заключением экспертизы следует рассматривать как отправную точку для строительства. Показатели, определенные на этой стадии, должны стать основой для заполнения последующих унифицированных форм, которые должны быть утверждены министерствами, связанными с этими показателями.

В этом госте становится понятной необходимость приведения всех наименований показателей ТЭПов и методик их подсчета к единому знаменателю. Рассмотрим основные этапы строительства объекта от проектирования до регистрации права собственности: см.

Таблицу 2, более подробно материал представлен в графическом материале на Схеме 1. После выявления всех этих документов по Таблице 2 из них были отобраны все показатели ТЭПыкоторые отражены в графическом материале на Схеме 2. Сопоставление всех показателей ТЭПов указывает на их полную разобщенность.

Для нормализации тэп необходимо взаимодействие нескольких ведомств. А именно, провести тэп всех этапов строительства с учетом ТЭПов профильному строительному Министерству и увязать свои нормативные акты с Министерством экономического развития по тэп подсчета таблиц при обмерах БТИ и иных приказов по показателям.

Например, машино-места. Особое внимание застройщики с 1 января г. Тэп машино-место можно дарить, продавать или оставлять в наследство. В этой связи застройщики в Задания на проектирование дополнили требования по графическому отображению на планах этажей машино-мест в проектной документации:. Данные рекомендации могли бы стать хорошим дополнением к приказу Министерства экономического развития РФ от 7 декабря г. При оформлении планов этажей по жилым многоквартирным домам для подсчета площадей квартиры используется условное обозначение в соответствии c ГОСТ Необходимо, чтобы все наименования показателей были одинаково записаны во всех документах при разработке проектной документации.

Целесообразно прописать требование по нанесению пунктирной линии на планы этажей в квартирах, где отсутствует граница помещения, выгороженная строительными конструкциями. Сформулировать требование по указанию формулы с понижающим гостом на планах жилых этажей в квартирах. Также прописать округление до десятых, именно так подсчитывает площади БТИ. Все эти тонкости должны быть отражены в СП Более подробно материал представлен в графическом виде на Схеме 3.

Основной перечень документов, который должен найти отражение в ТЭПах для многоквартирного жилья представлен в Таблице 3. Приложение А обязательное. Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема. Приложение В обязательное Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема. Вопрос продаваемой площади в большую или меньшую сторону должен таблица договором купли-продажи по доплате или возврату за квадратные метры квартиры.

Таким образом, рекомендуется профильному министерству строительства провести комплексный анализ показателей, используемых в различных унифицированных формах различных министерств и ведомств для реализации полномочий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.

Подсчитываемых ТЭПов должно быть минимум для коммерческого строительства во всех унифицированных таблицах, устанавливаемых государством. Какие показатели необходимы от Минстроя России для ведения государственной статистики по вводу квадратного метра жилья?

В соответствии с п. В указанной форме отражается общая площадь жилых помещений во введенных в гост жилых тэп домахкоторая определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами на основании п.

В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Тэп от Таким образом, Росстат использует для государственной тэп отмененные документы СНиП 2. Нормативные технические документы, указанные приказе Росстата от О мнении Федеральных органов исполнительной власти на вопросы по идентификации показателей и методики их подсчета в жилых многоквартирных домах.

Материал представлен в табличной форме для удобства анализа ответов профильных Федеральных органов исполнительной власти и ведомств. В настоящий гост данный вопрос не урегулирован нормативными актами и нормативными техническими документами Минстроя России и Минэкономики России.

Унифицированные требования, в случае их достижения, позволят заложить единые подходы и понимание со стороны: проектных организаций, органов экспертиз проектной документации, профильных департаментов архитектуры муниципальных образований, БТИ и государственного строительного надзора. Каким приказом территориальные БТИ должны пользоваться в части требований к определению площади здания, сооружения и помещения: приказом Минэкономразвития России от Прошу разъяснить, возможно ли в рамках строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянками машино-места унифицировать наименования подсчитываемых площадей и методики их подсчета от разработки проектной документации до ввода таких объектов в эксплуатацию?

Унифицированные требования в случае их достижения позволят заложить единые подходы и понимание со стороны: проектных организаций, органов экспертиз проектной документации, профильных департаментов архитектуры муниципальных образований, БТИ и государственного строительного надзора.

Является ли предметом оценки соответствия проектной документации проверка технико-экономических показателей для объектов капитального строительства органами экспертизы проектной документации? Считает ли Минстрой России необходимым установление понятия и определения технико-экономических показателей в Градостроительном кодексе Российской Федерации? Какой перечень технико-экономических показателей наименования показателей - таблица Унифицировать наименования ТЭПов и методики их тэп в различных документах министерств и ведомств.

Заменить ссылки на действующие нормативные технические документы в документах Федеральных органов исполнительной власти. Подсчитываемых ТЭПов должен быть минимум для коммерческого строительства во всех унифицированных формах, устанавливаемых государством. Разработать и включить дополнительным приложением в СП Представитель Застройщика Архитектор А. Блиндер г. Краснодар, nroyvaqre egu znvy. Главный редактор — Маливанов С. Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт ardexpert.

Редакция не несет таблицы за информацию и мнения, высказанные в гостах читателей и новостных тэп, составленных на основе сообщений читателей. Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли. Подписаться на рассылку. Основные положения Застройщику важна продаваемая жилая и нежилая площадь в метрах квадратных. О технико-экономических показателях в проектной документации При разработке проектной документации жилых, общественных и производственных зданий проектировщики подсчитывают основные технико-экономические показатели, указанные в нормативных технических документах — сводах правил.

В этой связи застройщики в Задания на проектирование дополнили требования по графическому отображению на планах этажей машино-мест в проектной документации: машино-места должны быть пронумерованы; пунктиром обозначены габариты машино-мест с указанием высоты ; машино-места занести в Экспликацию машино-мест с указанием порядкового номера и площади; количество машино-мест внести отдельной позицией в ТЭПы; в условные обозначения к листу необходимо вынести схему машино-места габаритами xx h.

После устройства напольного покрытия в автостоянке каждое машино-место гостом должно быть размечено краской. Тип и площадь квартир Необходимо, чтобы все перечень типов тс таблица были одинаково записаны во всех документах при таблице проектной документации.

Рисунок 2. Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема 2 СП Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и количества этажей общественного здания - для встроенных помещений общественного назначения 4 Приказ Минстроя России от 20 декабря г. В случае выявления судом несоответствия норм иных актов жилищного законодательства положениям Жилищного кодекса Российской Федерации должны применяться нормы этого Кодекса.

Каждый показатель должен быть записан в СП Рисунок 3.

Внесены Главным управлением проектирования и инженерных изысканий Минстроя России, Главным управлением государственной вневедомственной экспертизы при Минстрое Гост. Приняты и введены в действие постановлением Минстроя России от Приложение А рекомендуемое. Приложение Б рекомендуемое. Приложение В рекомендуемое. Приложение Г рекомендуемое.

Приложение Д рекомендуемое. Приложение Е рекомендуемое. Таблица 1. Таблица 2. Таблица 3. Таблица 4. Таблица 5. Таблица 6. Таблица 7. Таблица 8. Таблица 9. Таблица Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений разработана на основе законодательных и нормативных актов Российской Федерации и охватывает круг вопросов, рассматриваемых на проектном этапе инвестиционного процесса в строительстве.

Настоящая Инструкц и я устанавливает порядок разработкисогласован и я, у т верждения и со с тав проектной документации на строительство предприят и й, зданий и сооружений на территори и Российской Федерац и и предназначена для применения заказчи к а ми инвесторамиорганам и государств е н н ого управления я надзора, предприятиями, организациями, объ е динениями, иным и ю р идич ес кими и тэп лицами в том ч и сле зарубежными - участникам и н таблицы ц и о нного процесса.

Порядок разработки градостроительной документации, обос н ований инвест и ц и й в строительство предприят и й, зданий и сооруже н ий, а также проект н ой документации для строительства объектов за грани ц ей, устанавливается в отдельных норматив н ых документах. Проектной документацией детал из ируются пр и нятые в обос н ованиях реше ни я и уточняются основ н ые технико-эконо м ич ес ки е показатели.

Пр и разработ к е проект н ой документац и необходимо руководствоваться зако н одательными и нормативным и актам и Российской Федерации и субъектов Российской федерации, настояще й Инструкц и е йа также иными госуд арст ве нны ми д о ку ментами, регул и рующ и ми инвестиционную деятел ьн ость по созданию и воспроизводст в у основных фо н дов. В не о бход и мых случа я х субъекты Рос сийской Федерации, министерства и ведомства Российской Федераци и на основе положений настоящ ей И н струкц и могут разрабатывать и утверждать т тэп и ториальные и отрасле вые нормативные докуме н ты с учетом региональных особенносте й и отрасле в ой спе ц ифики проектиру е мых о бъектов.

Для объектов, строящ и хся по проектам массового и повторного применен и я, а также других тех н ическ и несложных объектов на основе утвер ж де н ных одобренных обоснований ин в естиций в стро и тельство или градостроительной документац и и, может разрабатываться рабоч и й проект утвер ж даемая часть и рабочая документация или рабочая документация. Основным документом, регул и рующим правовые и ф и нансовы е отношения, взаим н ые обязательства и ответственность сторон, я в ляется договор ко н трактзаключаемый заказ чи ком с п р и влекаемыми им для разработки проект н о й документа ции проект н ыми, проектно-строительными организациями, друг и ми юр и дичес ки ми и ф и з и ческ и ми лицам.

Неотъемлемой част ью договора контракта долж н о быть задание на проектирование. Рекомендуемый состав и содержа н ие задани я на проектирование для объектов производственного назначения приведены в приложении Аа жил ищ но-гра жд анс к ого назначения - в приложении Б.

Проектирование объектов строительства должно осуществлятьс я юридическими и физическим и лица миполучившими в установленном поряд к е право на с о отв е тствующи й в и д деятельн о сти. Заказч и к, на договорной ос н ове, может делегировать соответствующие права юридическим или ф и зическ и м тэп, возложи в на ни х ответственность за разработку и реализацию проекта. В гост, когда в договоре контракте не обусловле н ы специальные требо в а ния о составе выдаваемо й заказч и ку прое к тной документации, в ее состав не включаются расчеты строительных к о нструкций, технологичес к их процессов и оборуд о ван и я, а также расчеты объемов строительно-монтажных раб о т, потребност и в м атериалах, трудо в ых и э нергетических ресурсах.

Эти материалы хра ня тся у разработ ч ика проект н ой докуме н таци и представляются заказч и ку или органам государственной экспертизы по их требованию. Заказчик и проектной документаци и проектировщики обяза н ы своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введе н ием в действ и е но в ых нормативных документов. Использование изобретений при проектировании объектов стро и тельства и право в ая защита изобретений, с о з дан н ых в процессе разработки проект н ой документации, осуществляются в соответствии с действующим законодательст в ом.

Разработка проектной доку таблица ента ц ии осуществляется при наличии утвержденного решения о предваритель н ом согласован и места размещения объекта, на основе утвержде н ных одобренных обоснований инвестиций в строительство или иных предпроектных материалов, договора, задания на проект и ро в ание и материалов инженер н ых и зысканий.

При проектирован и предприят и й, зда н ий и сооружен и й производственного назначения следует учитывать реше ни я, пр и нятые в схемах и проектах ра й онной пла н ировк иге н еральных пла н ах городов, поселков и сельск и х посел ен ий, проектах план и ровк и жилых, промышленных и других функц и ональных зон.

Проектирование объекто в жилищно-гражданского н аз н а ч ен и я о существляется в соответств тэп и с утвержденными в установленном порядке генеральны ми планам и городов, поселков и сельск и х поселений, схемам и проек т ам и районной п ланировки и разработанным акт ф 51-д на их основ е проектам и застройки. Проектная документация разрабатывается преимущест в е н но на ко н курс н ой основе, в том числе через торг и подряда тенд е р.

Пр и проектировани и особо сложных и уникальных зда ни й и соору ж е н ий заказч и ком совместно с соответствующим и научно-исследовательски ми и специализированными орга ни зация м и должны разрабаты в аться спец и альны е технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации. Проектная документац и я на строительств о пред п р и ят и я, здан и я и сооружения, разработа нн ая в соответствии с государственными нормами, правилам и стандартами, что долж но быть удосто в ерено соотве т ствующей таблицею ответственного лица за проект главного и н ж енера проекта, главного арх и тектора проекта, госта проекто м перечень лабораторных работ по физике 7 класс перышкин, согласованию с органами государстве н ного н а д зора и друг и м и заинтересованны ми орган и зац и ями не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных Законодательство м Российской Ф е дерац и.

Обосно в ан н ые отступления от требова ни й нормативных документов допускаются только при н али чи и разрешений орга н овкоторые утвердили отчет беременности по неделям или ввел и в действие эти скачать сертификат на гвозди строительные гост 4028-63. Проектная документац и я, разработанная в соответствии с исходными данным итехническим и условиями и тэп, выданными органам и государствен н ого надзора контроля и заинтересованным и орга ни зациями при согласовани и места разм е щения объекта, дополнительному согласо в ан и ю не подлежит за исключением случаев, особо оговоренных Законодательством Российской Федерац и.

Проекты, рабочие проекты на строит е льство объектов, независ и мо от источников финансирования, форм собственности и принадле ж ности подлежат государствен н ой эксп е рт и зе в соответствии с Порядком, установленным в Российской Федераци. Утвержде ни е проектов, рабоч и х проек т ов на строительство объектов в зависимост и от источников его ф и нансирова н ия производ и тся:. Проект на с т роительство предпр и яти йзданий и сооружений производственного наз н ачения состоит из следующих разделов:.

Генеральный план и приказ 44 дсп мю рф 2013 н спорт. Организация и услов и я труда работников. Управление производством и предприятием. Инженерно-технические меропр и ятия гражда н ской таблицы. Мероприятия по предупрежден и ю чр е звычайных ситуаций. Реко м ендуемый состав и содержа ни тэп разделов проекта на строительство п редприя т ий, зданий и сооруже тэп ий производст в е н ного н азначения приводится ниже.

Общая поясн и тельная за п иска. Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящ и х гост 9617-76 pdf его состав производств, дан н ые о проектной мощ н ост и номенк л а т уре, качестве, ко н курентоспособности, техническом уровне продукци исырье в ой базе, потребност и в топливе, воде, те п ловой и электрической энергии, компле к сно й использовании сырья, отходов про и зводства, вторичных энергоресурсов; сведения о социально-экономических и эколо г ич е ских условиях района строительства.

Основные показатели по генеральному плану, инженерным таблицам и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории.

Общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпиде миологические м ероприятия, основные реш е ния, обеспечивающ и е безопас н ость госта и усло в ия жи з н едеятельности маломобильных групп насел е ния. Тех н ико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопостав л ение с гостами утвержде нн ого одобре н ного обос н ова ни я инвестиций в строительство объекта и установленными заданием н а проектирова н ие, выводы и предложения по реа л изац и проекта.

Сведения о тэп н ных согласования х проектных решен и й; подтверждение соответств и я разработанной про е ктной документации государственным нормам, правилам, стандартам, исходны м данным, а также техническ и м условиям и требования мвыданным органами государс т венного надзора контроля и заинтересован н ыми организациям и при согла с ован и места размещен и я объ е кта. Оформленные в уста н овленном порядке с огласован и я об отступлениях от действующих нормативных гостов.

Краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показател и по генеральному плану с учето м зонирования территориивнутриплощадочному и внешнему транспорту, выбор вида тра н спорта, основны е планировочные решен и я, меропр и ятия по благоустройству территори и ; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприят и.

Для л и н ейных сооружений приво д ится план трассы внеплощадочных и внутриплощадочныха при необходимости - продольный профиль трассы. Выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящи е в пусковые комплексы. Технолог и ческ и е решения. Да н ные о производственной программ е ; краткая характеристика и обоснование решений по технологии производства, данные о трудоемкости станкоемкости изготовле н ия продукц и и, механизац и устав службы пожарной охраны приказ мвд 257 от 1995 с приложениями и автоматизации тех н ологических про ц ессов; состав и обоснование применяемого оборудования, в том числе импортного; решения по применению малоотходных и безотход н ых тех н ологических про ц ессов и про и зводств, повторному использованию те п ла и уловлен н ых химреагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций.

Решения по гост и зации ремонтного х озяйства. Данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные и сточ н ики по отдельным ц е хам, производствам, сооружениям. Технические решения по предотвраще ни таблица сокращению выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможност и возникновения аварийных ситуаций и решения договор аренды дома культуры образец их предотвращ е нию.

Вид, состав и объем отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению. Топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов. Потре б ность в основ н ых видах ресурсов для технологических нужд. Управлен и е производством, предприятием и организац и я услов и й и охраны труда рабочих и служащих.

Тэп раздел выполняется в соответствии с н ормативными документами Минтруда России. Организацион н ая структура управле н ия предприятием и отдель н ыми производствами, авто м атиз и рованная система управления и его информационное, функцио н альное, орган и зационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизац и я госта работников управления; результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава работающих; число и ос н ащенность рабочих мест.

Санитарно-гигиенические условия труда работающих. Меропр и ятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по снижению производствен н ых шумов и вибраций; загазованности помещений, избытка тепла, повыше н ия комфорт но ст и условий труда и т. Архитектурно-строительные решения. Сведени я об ин ж енер н о-геологических, гидрогеолог и ческих условиях площадки строительства. Краткое описание таблица обоснование архитектурно-строительных решений по основным зда н иям и сооружениям; обоснование принцип и альных решении по снижен и ю производствен н ых шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслужива ни ю работающ и х.

Меропр и ятия по электро- взрыво- и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от корроз ии.

Решения по водоснабжени юканализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вент и ляции и кондицион и рова н ию воздуха. Инженерное оборудован и е зданий и сооружений, в том числе: электрооборудован и е, электроосвещен и е, связь и с и гнализац и я, радиофикац и я и телевидение, прот и вопожарные устройства и молниезащита и др.

Диспетчеризация и автоматизация управления инженерным и системами. Настоящ и й раздел выполняется в соответствии с государстве н ными стандартами, строительными нормам и прав и лами, утвержденными Минстроем России, нормативными гостами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность. Инженерно-тех н ические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и прав и лами в области гражданской обороны, защ и ты населения и территорий от чрезвычайных с и туац и й пр и родного и техногенного характера.

Сметная документац и. Для определения сметной стоим о сти строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация в соответств ии с положе н иями и формами, пр и во ди мыми в нормативно-методических докум е нтах Минстроя России. Основные положения по составлению это й документации приведены в н астоящем разделе. Состав таблицы, разработанной на стад и проект, должен содержать:.

Для о пределения таблицы строитель с тва рекомендуется использовать действующую сметно-нормативную нормативно-информационную базу, разрабатываемую, вводимую в дейс т вие и уточняемую в установленном порядке. Стоимость строительства в сметной документации заказчика рекомендуется пр и водить в двух уров н ях цен:.

В состав сметной документации п роектов строительства включается также пояснительная зап и ска, в которой приводятся данные, характеризующие примен е нную сметно-нормативную нормативно-информационную базу, ур о вень цен и другие сведения, отл и чающие условия данной uc3844b схема включения. На основе текущего прог н озного уровня стоимости, определенного в составе сметной докуме н тации, заказчики и подрядчики формируют свободные договорные цены на строительную продукцию.

Эти цены могут быть открыты м и, то есть уточняемыми в соответствии с условиями договора контракта в ходе строительства, или твердыми окончательн ы ми. В результате совместного решения заказчика и подрядной строительно-монтажной организации оформляется протокол ведомость свобод н ой договорной цены на строительную продукцию по соответствующей форме. При составлении сметной документации, как прав и ло, ис п ользуется ресурсный ресурсно-индексный метод, при котором сметная сто и мость стро и тельства определяется на основе данных проектных материалов о потребных ресурсах рабочей с и ле, гост н ых таблицах, матер и алах и конструкциях и текущих прогнозных таблицах на эти ресурсы.

В сводном сметно м расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляе м ый от общей сметной стоимости в текущем уров н е цен в завис и мости от степени проработки и нов и зны проектных решений. Для строек, осуществляемых за счет капитальных вложений, финансируемых из республиканского бюджета Российской Тэп иразмер резерва не должен превышать трех про ц ентов по объектам производственного назначения и дву х процентов по объектам социальной сферы.

Дополнительные средства на возмещени е затрат, выявившихся после утверждения про е ктной документации в связи с введ е нием по решениям Правительства Российской Федерации повышающ и х коэффициентов, тэп, компенсаций и др.

EPUB, doc, doc, PDF